Покупая какую-либо недвижимость, мы выходим на сделку, сумма которой может составлять несколько миллионов. Разумен ли любой риск в таком случае? В этот момент большинство из вас задумаются и дадут ответ, что все же не помешает подстраховаться. Но на практике сегодня все чаще граждане покупают недвижимость самостоятельно, без помощи юриста или свято веря в то, что его способен подменить риэлтор. Несомненно, обратившись в агентство недвижимости, где трудятся риэлторы с большим стажем, вы ликвидируете существенную часть рисков и возможных проблем.
Но неизменно останутся нюансы, в которых способен разобраться только профессионал в этой отрасли, точнее квалифицированный юрист. Здесь необходимо помнить, что простой риэлтор, в первую очередь, заинтересован в том, чтобы сделка купли-продажи состоялась. В этом случае он получит свои комиссионные. Вполне логично для него провернуть это максимально быстро и закрыть глаза на некоторые проблемы. Потом, если вскроется, что в купленной квартире прописан левый человек, а дом располагается на не принадлежащей вам земле, то никакой ответственности риэлтор не понесет, все расходы останутся на ваших плечах.
Очень многие считают, что основной ворох сложностей может возникнуть при покупке «вторички». По этой причине смело вносят предоплату за жилье в новостройке, идя при этом на серьезный риск. Типовые риски для недвижимости в новостройке: долгострой, двойные продажи, низкое качество, банкротство. Обратившись за помощью к квалифицированному юристу, вы сможете предотвратить часть возможных сложностей, просто досконально изучив подрядчика. Если выяснятся неприятные факты, то от приобретения жилья лучше вообще отказаться. Также юрист поможет изучить договор и выявить все подводные камни. Подробнее: https://krasud.ru/realty/ юридическая консультация продаже недвижимости.
Если вы все-таки решили сами купить жилье, то обратите внимание не такие вещи. Чересчур низкая цена. Без оснований понижать ее на 20 процентов никто не станет, есть серьезная причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от сделки. Изучите собственников, очень опасно приобретать жилье, если владелец имеет психические расстройства. Злоумышленники активно пользуются этим и способны позже расторгнуть сделку в суде, оставив вас с пустыми руками.
Но неизменно останутся нюансы, в которых способен разобраться только профессионал в этой отрасли, точнее квалифицированный юрист. Здесь необходимо помнить, что простой риэлтор, в первую очередь, заинтересован в том, чтобы сделка купли-продажи состоялась. В этом случае он получит свои комиссионные. Вполне логично для него провернуть это максимально быстро и закрыть глаза на некоторые проблемы. Потом, если вскроется, что в купленной квартире прописан левый человек, а дом располагается на не принадлежащей вам земле, то никакой ответственности риэлтор не понесет, все расходы останутся на ваших плечах.
Очень многие считают, что основной ворох сложностей может возникнуть при покупке «вторички». По этой причине смело вносят предоплату за жилье в новостройке, идя при этом на серьезный риск. Типовые риски для недвижимости в новостройке: долгострой, двойные продажи, низкое качество, банкротство. Обратившись за помощью к квалифицированному юристу, вы сможете предотвратить часть возможных сложностей, просто досконально изучив подрядчика. Если выяснятся неприятные факты, то от приобретения жилья лучше вообще отказаться. Также юрист поможет изучить договор и выявить все подводные камни. Подробнее: https://krasud.ru/realty/ юридическая консультация продаже недвижимости.
Если вы все-таки решили сами купить жилье, то обратите внимание не такие вещи. Чересчур низкая цена. Без оснований понижать ее на 20 процентов никто не станет, есть серьезная причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от сделки. Изучите собственников, очень опасно приобретать жилье, если владелец имеет психические расстройства. Злоумышленники активно пользуются этим и способны позже расторгнуть сделку в суде, оставив вас с пустыми руками.
Загрузка...